Un quartier de vie
novateur
...toute l’effervescence
de Paris Rive Gauche
Entre tradition et avant-gardisme, le 13e arrondissement est la définition même d’un quartier authentique et novateur. Cosmopolite et vivant, ce laboratoire urbain de la rive gauche se fait riche de surprises, accueillant aussi bien la Butte aux Cailles et les Frigos, que les quais réaménagés de la Seine et la célèbre Bibliothèque François Mitterrand.
Très verdoyant, le quartier est agréable à vivre au quotidien, animé de commerces et services en tous genres : centre commercial Italie 2, la Station F, lieux culturels modernes, à l’instar du Mk2, de l’EP7 et de la Cité du design, sans oublier les établissements scolaires, de la maternelle aux grandes universités de la Sorbonne I et VI… Pour les loisirs, la piscine Jospéhine Baker et le centre sportif sont accessibles en 20 min. à pied.
Tous les chemins mènent à Paris 13e, alors laissez-vous transporter en toute légèreté…
Par le rail en tramway T3b, en RER C ou en métro de la ligne 14, qui reliera à l’avenir l’aéroport Paris-Orly dans le cadre du Grand Paris; par la route avec la Porte de Bercy à 400 m, vers l’A4 et l’A86 en bus, et bien sûr, à 2 roues avec plusieurs stations Vélib’ accessibles à pied et la possibilité de louer un scooter en accès libre.
Simple et discret côté rue, NEW G se fait luxuriant et végétalisé en son cœur.
Imaginé par le paysagiste David Besson-Girard, la végétation s'admire dans toute sa hauteur du rez-de-chaussée jusqu’au rooftop, grâce à la présence de parrotia, de chèvrefeuille et de clématite grimpant d'étage en étage.
Arbustes, glycine, et palettes florales colorées… autant de végétation qui crée des îlots de verdure pour les passants dans la journée, habille les coursives, et offre une certaine intimité au sortir des appartements.
pour nourrir
son goût du bon
Grâce à NEW G, les apprentis jardiniers et amateurs de produits frais trouveront leur bonheur en plein ciel de Paris !
Situé sur le rooftop de la résidence, un potager partagé rend à la nature sa fonction nourricière.
Chacun peut ainsi cultiver ses talents dans la serre et surtout récolter ses fruits et légumes au fil des saisons , un privilège rare en ville et en plein ciel !
Un nouvel espace de vie proposé dans l'immeuble, situé sur l'Avenue de France, est dédié à l’alimentation responsable et à l’émergence de projets issus de l’économie sociale et solidaire Une occasion de se retrouver en famille, entre amis, entre voisins... pour participer à des ateliers de cuisine pour une alimentation saine et équilibrée, écouter des concerts, ou soutenir des entrepreneurs et jeunes chefs dans leurs projets !
Pour enrichir la vie des habitants, NEW G offre bien plus que des appartements.
La preuve avec un salon d’hiver-bibliothèque, accessible à tous*, pour favoriser l’évasion et la découverte.
Un cinéma accueille également en terrasse les amateurs de 7ème art pour des séances privilégiées, en famille ou entre amis. Le plus se trouve à l’entracte : un formidable panorama sur toute la ville !
*sur réservation
Une envie de footing ou de remise en forme ? La piste adéquate est quasiment à votre porte !
Un parcours vitalité, utilisant rambardes, escaliers et bancs, se situe au sein même de la résidence, agrémenté d’une végétation foisonnante. Et pour ceux qui préfèrent l’exercice en intérieur, une salle de sport est prévue à cet effet*, avec des équipements de qualité.
Plus aucune excuse pour paresser dans son canapé !
*sur réservation
Lessive, cuisine, réparation… Les obligations du quotidien peuvent aussi devenir un vrai plaisir !
Ainsi, la buanderie devient un espace accueillant et convivial où l'on peut se rencontrer et discuter entre voisins, ou emmener ses enfants se divertir sur l'espace leur étant dédié.
Midi et soir, la cuisine partagée sur le toit permet à chacun de montrer ses talents de chef et de partager un moment de convivialité autour d’un bon repas.
Enfin, l'atelier "du faire maison", espace de bricolage et de réparation offre une nouvelle vie à vos objets, tout en profitant de l’expérience des plus habiles.
Jusqu’à devenir peut-être soi-même un vrai bricoleur !
Des espaces pour rythmer le quotidien des adultes… et aussi pour les enfants !
Un pont habité et des aires de jeux deviennent le terrain de prédilection de leurs divertissements : tapis de jeux, miroirs déformants, totems, murs d’expression et graphismes ludiques sont également à disposition.
Un habitat
nouvelle génération …une vie dedans/dehors
Sobre dans ses lignes cotés rues, le cœur d'îlot de la résidence se fait plus exubérant. En témoignent ses longues coursives aériennes qui se dessinent à l’extérieur, ses archétypes en verre, les terrasses plein ciel, le pont habité… où les volumes prennent forme en harmonie avec la végétation.
Au quotidien, NEW G apporte plus qu’un immeuble avec ses commerces en pied ; ici c’est une véritable "agora" à laquelle chacun peut avoir accès. Ce cœur d’îlot est riche d’une vie commune où activités, identités et créativité se concilient parfaitement : café, magasin responsable, abris à vélos, promenades créent une vraie vie de village.
Un habitat
nouvelle génération …des espaces hauts en couleur
Le graphiste et plasticien Malte Martin est le chef d’orchestre des espaces partagés metteur en scène et en couleurs de cet esprit de partage et de rencontre entre habitants.
Ainsi, des plages de couleurs traduisent les différents usages et guident chacun vers les espaces de leur choix : le rouge correspond aux zones dynamiques, comme la salle de sport ou l'aire de jeux, le jaune aux zones de convivialité, comme la cuisine d'été ou la bibliothèque, le bleu aux zones d’habitation et d’expression, comme "la façade du moi" à l'entrée de chaque appartement…
Un habitat
nouvelle génération …une architecture audacieuse
À l’image du 13e arrondissement novateur, NEW G, imaginé par l’équipe d’architectes Catherine Dormoy et Vincent Parreira, se fait inédit dans sa conception.
Pour la première fois en France, découvrez un immeuble d’habitation en structure bois sur un socle en structure béton, laissant une , empreinte énergétique faible et surtout marquant une certaine audace dans sa construction.
Pensé jusqu’au moindre détail pour être remarquable et remarqué, NEW G révèle une œuvre d’art lumineuse, signée par le studio d’architecture numérique 1024. Cette création symbolise l’onde d’effervescence qui existe ici ; c’est aussi le nouveau symbole de l’avant-gardisme du 13e arrondissement.
Un habitat
nouvelle génération …Un quotidien durable
Pour favoriser le comportement vertueux des habitants, NEW G donne un coup de pouce aux habitants pour les aider à faire des efforts au quotidien en terme de consommation d’eau et d’électricité, de chauffage et de recyclage, avec des stickers suggérant les bonnes pratiques à suivre… jusque dans les locaux d'ordures ménagères, grâce à une fresque ludique et pédagogique.
Pour suivre ses progrès, des appareils de gestion des consommations d’énergie permettent de visualiser ses résultats et, pour les plus jeunes, un jeu vidéo, disponible dans chaque appartement, éduque aux bons gestes pour le respect des ressources environnementales.
Dans ce projet unique, le confort est encore plus exclusif ! Les appartements, déclinés du studio au 5 pièces, offrent de belles surfaces conviviales. Traversants pour la grande majorité, ils sont bien orientés pour un maximum de lumière au cours de la journée.Certains appartements sont prolongés par une loggia et un appartement bénéficie d'une terrasse privative. Ils profitent de prestations de grande qualité pour garantir un cadre de vie incomparable. En témoignent le parquet dans les pièces à vivre, les suites parentales avec salle d’eau et dressing, les cuisines ouvertes ou fermées… sans oublier les celliers pour la plupart et les loggias habitables* qui deviennent de véritables pièces à vivre…
Pour les quelques duplex de 4 et 5 pièces, le bien-être est complet, avec des espaces en double hauteur, des mezzanines et de belles salles à manger attenantes aux salons.
* sur demande administrative
Des innovations ponctuent le quotidien pour favoriser un bien-être durable : des pommeaux de douche dynamiques, qui changent de couleur en cas d’utilisation prolongée, un système de visualisation des consommations énergétiques, disponible via une application, un jeu personnalisé pour préserver la planète au travers de défis ludiques favorisant les bons gestes écologiques…
Vivre tellement plus qu’un appartement... c’est évoluer dans un appartement qui s’adapte à chacun, et non l’inverse. Le travail de l’architecte met ainsi en avant la qualité d’usage et la liberté d’aménagement grâce à la structure inédite de l’immeuble.
Dès l’achat, quelques typologies d’appartement se déclinent en plusieurs plans d’aménagement pour un intérieur vraiment personnalisé.
Les appartements de 3 et 4 pièces sont proposés en version plus compacte pour un budget plus doux. Certains espaces des appartements sont imaginés pour pouvoir être découpés plus tard et ainsi vendus ou loués plus facilement à des étudiants par exemple…
Enfin, d'autres appartements pourront être aménagés d'une grande porte coulissante*, transformant un grand salon pour laisser place à une chambre d’appoint pour des amis de passage ou un bureau…
*personnalisation possible pour la plupart des 3P et 4P dans le cadre de travaux modificatifs acquéreurs